任职资格：

1、营销策划、建筑等相关专业本科及以上学历；

2、8年以上房地产营销策划工作经验，其中3年以上同岗位任职经历；

3、具有企业运营管理、项目策划及定位、市场营销及推广经验，熟悉房地产开发运作流程，有成功案例及业绩；

4、精通房地产法律法规、相关财务知识，思维敏捷、洞察力强，对房地产行业发展趋势有深入了解，有独立的市场观点，具备政策研究能力；

5、具有较强的领导、规划、组织与协调能力，以及良好的沟通能力和创建优秀团队能力，有较强的学习创新意识、沟通协调、分析及表达能力；

6、为人正直坦诚、恪守职业道德，可承受较强的工作压力，肯于奉献。

工作职责：

1、主持本部门的日常管理工作，组织并督促部门人员保质保量完成各项工作任务；

2、能够与营销代理公司进行谈判、管控等一系列工作；

3、参与公司的经营管理，对相关重大经营管理活动提出建议并参与决策；

4、负责市场调研、产品分析、对竞争产品进行研究与监控，了解整体市场竞争情况和客户需求，为公司项目营销计划的制订提供市场依据；

5、组织开展市场分析，拟订市场策划方案、公关方案、广告策略与推广方案；

6、评估整体销售策划方案的实施效果；

7、组织编制企业市场推广、营销策划、公关活动、房地产销售、客户服务管理等方面的规章制度，并监督检查各项制度的执行情况；

8、建立、拓展与客户、社会各界的关系，建立健全完善的客户关系管理体系；

9、监督营销费用的使用情况，对违反营销费用管理规范的行为进行处理；

10、负责完成公司的年度销售目标；

11、完成领导交办的其它工作。